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12城接连出手:中国掀起新一轮限购潮

2017-03-17 16:15:40 来源:央视网 评论:0 点击:9262
 

  刚刚! 北京楼市传来大消息:限购升级!认房又认贷!二套房首付比例提至60%

  而就在3月15日,南京、青岛两个城市也发布了楼市限购政策。至此,国内多个城市近期密集出台限购或者升级限购措施。中国楼市调控进一步加力。

  连日来,楼市开启调控“小高潮”。16日开始,在南京主城区范围内,对拥有2套以上住房的本市户籍居民家庭停售新房及二手房。15日晚,青岛将首次和二次申请住房公积金贷款 购买新建住房的首付比例提高至30%,非本市户籍居民家庭限购一套房。

  据不完全统计,自2月28日以来,加上今天的北京限购,中国已有12个城市启动升级了限购限贷措施。这轮调控中还呈现出 环一线 周边城市 楼市政策明显趋严的特征。

  3月以来,环北京区域的河北涿州、涞水、崇礼采取限购。而以上海为中心,周边如浙江杭州、江苏南京也加入了限购升级队伍。这些城市受到一线城市房价快速上升的影响,部分刚需购买力溢出。另一方面,在一线城市限购后,周边城市也出现了投资客的身影。在距北京70公里的河北保定涿州,2月,新房均价每平方米11000元,不足1年,涨幅近60%。

  专家指出,限购限贷非解决房地产问题根本之策,实现房地产长期稳定健康发展,需要基础性制度和长效机制保障,包括基本住房制度、住房金融制度、土地供给制度和房地产税收制度等内容。

  全国政协委员 清华大学中国与世界经济研究中心主任 李稻葵 :我认为一定要,有一个长期的根本性措施,地方政府必须拿出,相当的土地财政收入,卖土地的收入,要成立基金,长期租给那些中低收入的人群,以此来稳定房地产市场,让中低收入人群,不要受高房价的困扰。同时按这个方式,也可以让地方政府,化解一部分高库存的问题。

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