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新华社:没必要因美联储加息担忧国内房价

2016-12-15 19:19:43 来源:新华社 评论:0 点击:7604

  新华社上海12月15日新媒体专电(记者王旺旺)15日凌晨,美联储宣布将联邦基金利率目标区间上调25个基点,到0.5%至0.75%的水平。

  这是美联储今年内首次加息,也是美元进入加息周期后的第二次行动。去年12月,美联储选择“终结”零利率,进行了十年来第一次加息,从而正式宣告了本轮美元加息周期的到来。

  专家认为,未来一到两年内,美联储很可能仍会逐步加息;美元还会升值,人民币对美元汇率还会走弱,但这并不妨碍人民币保持在全球的货币地位。而公众没必要过分“盯着”美元,美联储加息对普通百姓影响不大。

  人民币仍将保持稳定

  经济基础决定货币强弱,货币政策也视经济强弱而定。美联储加息走强,自然是由于美国经济近年有“复苏迹象”。

  目前,今年四季度,衡量美元对全球一揽子货币汇率强弱的指标——美元指数,升值幅度超过了7%。受此影响,全球货币对美元普跌,欧元对美元跌幅超过6%,日元对美元贬值了15%,而人民币对美元仅贬值了4%。

  随着美联储明年逐步加息,美元还会升值,人民币对美元汇率仍将继续贬值。目前央行公布的人民币对美元中间价已经达到6.92,多数机构预测明年将会达到7.4上下。

  不过,不少专家预测,人民币仍将保持在全球的地位。在四季度,人民币对一揽子货币是保持升值态势的;这种情况有望在明年延续,即“人民币对美元贬值,而对一揽子货币保持稳定,甚至升值。鉴于此,对大众来说,盲目换美元不可取,要考虑个人实际需求,尤其要看到人民币对一揽子货币的全面变化。

  没必要担忧国内房价

  有观点认为,美联储逐步加息,将令其他国家尤其是新兴市场国家,面临着资本外流的风险,这会对中国楼市有负面影响。不过,专家认为,不应过分夸大加息对中国楼市的影响,预计明年国内房价不会出现大幅波动。

  复旦大学金融研究中心主任孙立坚认为,由于我国对资本账户长期实行较为严格的管制,资本外流渠道不畅通,历史上的美联储历轮加息对我国房地产市场基本没有造成影响。我国房地产市场的发展,更多还是受到国内货币政策、地产行业信贷、限购政策以及行业自身发展规律等因素的影响。

  上海财经大学不动产研究所执行所长陈杰认为,考虑到美元加息,人民币贬值,相应的国内利率水平也会稳中趋升,房贷政策会进一步收紧。

  不会影响明年股市

  加息会影响中国股市吗?至少从历史数据上看,答案是:不。

  总体而言,加息对中国股市的影响不大,A股有自身的运行规律。加息会影响到人民币汇率,甚至国内货币政策,但不少分析认为,A股市场仍将维持一个弱势平衡市,大涨大跌的概率都不大。中国经济的稳步复苏、改革的深度推进,都给了A股长期的动力。

  兴业证券首席策略分析王德伦认为,当下流动性趋紧,但低增长、低收益率的大格局不会改变,财富配置需求旺盛,A股有望迎来更多资金入场配置,而且改革预期在提升。

  投资黄金更要谨慎

  15日凌晨,在美联储公布加息决议后,国际金价直线跳水,目前已经回落到1140美元/盎司附近,创下了逾10个月低位。美联储加息并不让黄金投资者意外。但令市场意外的是,美联储暗示明年将加快升息步伐。这使得美元指数创下十四年新高,金价承压大跌。

  分析认为,黄金以美元计价,美元逐步加息,这对黄金而言,显然是个不小的“坏消息”。2016年黄金市场,以6月英国“脱欧公投”为界,之前大涨,之后大跌,着实座了一回“过山车”。

  孙立坚认为,黄金有两方面的作用,一是避险,二是防通胀。短期看,美元高歌猛进,全球经济还沉浸在“特朗普财政刺激”的氛围下,股市一路高歌,黄金难有作为。但若从长期看,通胀预期切实抬高,尤其是大宗商品价格大涨引发的通胀严重,黄金有望迎来支撑。总体而言,投资黄金仍要谨慎,明年还是“小年”。

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